في العام 2021 تم الانتهاء من مشروع التعديل على شروط ترخيص الشاليهات، حيث أوضحت الهيئة المسؤولة عن بيوت العطلات أو الشاليهات في وزارة السياحة أن الأمر يرتبط بالعديد من الشروط التي سيتم التطرق لها في هذا المقال.
شروط ترخيص الشاليهات المعدلة
أكدت المديرية العامة في وزارة السياحة أنَّ الحصول على ترخيص بيوت العطلات والشاليهات له متطلبات أساسية، وهي:
- موافقة الإجراءات الخاصة بالتعديل وغيره لمعايير وضوابط الإدارة العامة لتراخيص البلديات.
- الحصول على موافقة عامة من مديرية الدفاع المدني.
- الحصول على موافقة مسبقة من الجهة المشرفة على الموضوع وهي وزارة السياحة.
- عدم المباشرة بأعمال البناء قبل الحصول على ترخيص بذلك.
الشروط المكانية لترخيص الشاليهات
أكدت لجنة ترخيص بيوت العطلات والشاليهات أنَّ الحصول على ترخيص تلك الأماكن له العديد من الشروط المتعلقة بطبيعة المكان، وأن هذه الشروط المكانية تختص بالأماكن المستقلة أي الشاليهات التي لها مبنى مستقل، أما تلك التي تكون جزءا من بناية أو مؤسسة أخرى فإنها لا تطالب بمثل هذا النوع من الاشتراطات، وهي:
- أن يكون الموقع ضمن المواقع المحددة للاستعمال الترفيهي داخل المدينة.
- ضرورة أن يكون المبنى في شارع تجاري أو طريق إقليمي.
- موافقة المبنى لإجراءات البناء للمنطقة التي يتبع لها.
- تشجير محيط الموقع بالأشجار على ألا يؤثر ذلك التشجير على حركة المرور، وألا تكون الأشجار المزروعة من الأشجار الظلية أو التي ينبعث منها روائح نفاذة.
- الالتزام بالمظهر الخارجي للمبنى وفق الضوابط المعمول بها في المنطقة السكنية.
- أن تكون السلالم الخارجية في حالة وجودها ضمن المساحة الإجمالية للعقار، أي أنه في حالة وجود سلم خارجي أو أية أجزاء خارج المبنى الأساس فإنه لا بد أن يكون ضمن حدود مساحة العقار.
شروط اللوحة الدعائية للشاليهات
أكدت اللجنة الفنية في وزارة السياحة أن الحصول على ترخيص الشاليه يتطلب العديد من الأمور والشروط الفنية التي تتعلق باللوحة الدعائية أو الإعلانية، ومن تلك الشروط:
- استعمال الأحرف البارزة في اللوحة مع مراعاة المسافات المحددة للفصل بين الدور الأرضي والعلوي 80 سم، وترك مسافة من الجانبين 25 سم.
- عدم استعمال الكشافات.
- أن تكون إضاءة الأحرف مخفية.
- عدم استعمال خلفيات إضافية للأحرف البارزة
- عدم وضع اللوحات في الأدور العليا.
- ألا تسبب اللوحة إعاقة على شكل ومظهر المبنى الخارجي.
اشتراطات أخرى للحصول على ترخيص الشاليهات
أما من ناحية توفير عوامل الأمن والسلامة في المبنى، فإنه لا يتم إصدار الترخيص للشاليه في حالة التهاون أو عدم وجود المعايير الآتية:
- مخطط موضح لتفاصيل المبنى في حالات الطوارئ.
- أن يكون عنوان المبني واضحا ومقروئا.
- التأكد من وجود مداخل خاصة بفرق الطوارئ والإسعاف.
- الفحص المستمر لحنفيات إطفاء الحريق الذاتية والتأكد من صلاحيتها.
- التقيد بمنفذ خروج آمن في الطابق الأرضي في حالة كونه متسعا لعشرة أشخاص فأقل.
- أن تكون لوحات الإرشاد الخاصة بمنافذ الطوارئ مرسومة بحروف بارزة ومضيئة.
- التأكد من أن طرق الهروب مزودة بعوامل السلامة أنها مجهزة دائما لوقت الطوارئ بحيث لا تكون مشغولة بأمور أخرى معيقة.
وبهذا نكون قد وصلنا إلى نهاية المقال المخصص للحديث عن موضوع شروط ترخيص الشاليهات وغيرها من الأمور المهمة حول الموضوع ذاته.
Rabah
