تهتم وزارة العدل بتنظيم الشؤون المتعلقة بالتملك العقاري بمختلف صوره وأشكاله، ومن ذلك عملية رقمنة الصكوك والعمليات القانونية، ومن خلال هذا المقال سنتعرف إلى إجابة سؤال كم يأخذ وقت تحديث الصك، وغيرها من الأمور الخاصة بتلك العملية.
كم يأخذ وقت تحديث الصك العقاري؟
سؤال يتم طرحه بكثرة من المواطنين المعنيين بأمور العقارات، وفي حقيقة الأمر فإن الوقت الذي تحتاجه عملية تحديث الصك العقاري ونقله من صك عادي إلى إلكتروني لا يتجاوز الستين دقيقة أي الساعة الواحدة فقط.
وتأتي هذه الخدمة المجانية من وزارة العدل بهدف تشجيع المواطنين على نقل صكوكهم وتحديثها من النسخة الورقية التقليدية إلى الصورة الإلكترونية المعتمدة أيضا.
وبالنظر إلى عدد الطلبات المنجزة خلال الربع الأول من العام 2020، نجد أنه تم تحديث أكثر من خمسة آلاف من الصكوك العقارية.
طريقة تحديث الصك إلكترونيا
أطلقت وزارة العدل خدمة التحديث الإلكتروني المجاني للصكوك العقارية عبر منصتها المحوسبة ناجز، ويتم ذلك من خلال اتباع الخطوات الآتية:
طريقة تحديث الصك العقاري الورقي إلى إلكتروني
- بداية قم بتسجيل دخولك إلى صفحة تحديث الصكوك – ناجز.
- اضغط على أيقونة استخدم الخدمة.
- هنا إن كان لك حساب في المنصة فقك بتسجيل الدخول من خلاله، وإن لم يكن فإنه يتم الدخول إلى الخدمة عبر بيانات الدخول الموحد (نفاذ)، وهي ذات البيانات المستخدمة في أبشر.
- قم بكتابة رمز التحقق المرسل إلى جوالك.
- اضغط على طلب جديد.
- عليك تحضير الصكوك وبطاقة الهوية، والصورة الخلفية والأمامية للصك.
- تعبئة البيانات الظاهرة في الصفحة، مثل: رقم الهوية، تاريخ الميلاد، نسبة الملكية.
- إكمال الخطوات بتعبئة بيانات الصك، مثل: رقم، ومصدر، وتاريخ، ومساحة العقار.
- اضغط على إضافة عقار.
- اكتب اسم المدينة، والحي، ورقم القطعة والمخطط، مع المساحة بالأمتار.
- تعبئة بيانات الحدود والطول.
- أرفق صورة أمامية للصك، وكذلك صورة خلفية، وفي حالة وجود مرفقات إضافية تضغط على مربع مرفقات إضافية.
- تحديد مربع الموافقة على الشروط والأحكام.
- تظهر لك صفحة مراجعة البيانات المدخلة.
- اضغط على مربع إرسال.
- يصلك إشعار بأنه تم تقديم الطلب بنجاح.
أهم أسباب رفض طلب تحديث الصكوك
هناك العديد من الأسباب التي تتكرر وتؤدي إلى رفض طلبات المالكين لتحويل صكوكهم العقارية من ورقية إلى إلكترونية، ومن هذه الأسباب:
- عدم وجود رقم للقطعة أو المخطط.
- لا يوجد وصف للحد الشمالي.
- من الأسباب أيضا عدم ذكر اسم الحي.
شروط تحديث بيانات الصك
عند تقديمك طلب التحديث على بيانات الصك العقاري عبر بوابة ناجز، فإنه تظهر لك لائحة الشروط الخاصة بعملية التحديث تلك، وهذه الشروط هي:
- ضرورة وجود صك ساري المفعول.
- ألا يكون الشخص المقدم على الطلب كان قد سجل صكا في فترة سابقة.
- إثبات ملكية الصك.
- يمكن التحديث فقط لمالك الصك الحقيقي أو من ينوب عن بصفة رسمية توكيلا أو تفويضا.
- مرحلة توثيق الصك من هيئة كتابة العدل.
هل يمكن طباعة الصك بعد تحديثه؟
نعم، حيث يمكن ذلك بشكل سهل جدا من خلال موقع ناجز أيضا، وذلك من خلال:
- تسجيل الدخول إلى بوابة ناجز.
- ادخل من خلال بيانات أبشر أو النفاذ الوطني.
- تصلك رسالة تحقق لمرة واحدة، قم بكتابتها.
- من الشاشة الرئيسية اضغط على العقارات.
- ثم بعد ذلك اختر العقار من بين العقارات المسجلة على اسمك.
- حدد العقار المراد طباعة صكه.
- انقر على تحميل صك العقار.
- مع العلم أنه يفضل استخدام متصفح جوجل كروم.
- بعد التحميل يمكنك الطباعة مباشرة أو الاحتفاظ به إلكترونيا.
اقرأ أيضا:
طرق الاستعلام عن الملكية العقارية للأفراد
إلى هنا نكون قد وصلنا إلى نهاية مقالنا الذي تحدثنا فيه عن إجابة سؤال كم يأخذ وقت تحديث الصك.
Rabah 
