يتساءل كثيرون من المقيمين في المملكة العربية السعودية عن طريقة الاستعلام عن الأملاك برقم الهوية، وفي حقيقة الأمر تعد هذه الخدمة من أكثر الخدمات أهمية التي تقدمها وزارة العدل، حيث سنبين في هذا المقال طريقة الفحص عن العقارات برقم الهوية، وغيرها من الأمور الأكثر أهمية لك عزيزي المواطن في هذا المجال.

الاستعلام عن الأملاك برقم الهوية

من الأهمية التنبيه إلى أنَّ الاستعلام عن الأملاك برقم الهوية يكون حصرا للعقارات الإلكترونية الموثقة في النظام الشامل، ويكون الفحص عن طريق منصة ناجز عبر الخطوات الآتية:

• سجل الدخول إلى بوابة ناجز.
• قم بتسجيل الدخول إلى حسابك في ناجز، أو من خلال الدخول الموحد.
• اضغط على خيار تصفح خدمات التحقق.
• من القائمة المنسدلة، قم باختيار نوع التحقق: صك عقاري.
• اكتب رقم الصك.
• ضع رقم هوية أحد المالكين للعقار.
• أدخل رقم هويتك لإكمال التحقق.
• انقر على مربع الأمان.
• قم بالضغط على مربع تحقق.
• سيصلك كود تحقق مؤقت إلى جوالك، قم بكتابته.

تحويل الصك العقاري الورقي إلى إلكتروني

يمكن من خلال هذه الخدمة لمالك العقار أو من ينوب عنه تقديم طلب تحديث بيانات الصك اليدوي، ويتم ذلك وفق عدة شروط، وهي:

• أن يكون الصك غير مسجل مسبقا.
• وجود أصل للصك العقاري.
• يشترط صدور الصك من دائرة كتابة العدل.
• ضرورة أن يكون الصك مملوكا بالكامل من مالك الصك العقاري.
• إرفاق صورة الصك من الأمام والخلف، مع الملفات الداعمة الأخرى
• إذا كان الصك لا يحتوي على هوية المالك، ينبغي إرفاق ما يثبت ملكية الصك من قبل مقدم الطلب.

طريقة تحديث الصك العقاري الورقي إلى إلكتروني

• سجل دخولك إلى صفحة تحديث الصكوك – ناجز.
• انقر على استخدم الخدمة.
• يتم الدخول إلى الخدمة عبر بيانات الدخول الموحد (نفاذ)، وهي ذات البيانات المستخدمة في أبشر.
• قم بكتابة رمز التحقق المرسل إلى جوالك.
• اضغط على طلب جديد.
• عليك تحضير الصكوك وبطاقة الهوية، والصورة الخلفية والأمامية للصك.
• تعبئة البيانات الظاهرة في الصفحة، مثل: رقم الهوية، تاريخ الميلاد، نسبة الملكية.
• إكمال الخطوات بتعبئة بيانات الصك، مثل: رقم، ومصدر، وتاريخ، ومساحة العقار.
• اضغط على إضافة عقار.
• اكتب اسم المدينة، والحي، ورقم القطعة والمخطط، مع المساحة بالأمتار.
• تعبئة بيانات الحدود والطول.
• أرفق صورة أمامية للصك، وكذلك صورة خلفية، وفي حالة وجود مرفقات إضافية تضغط على مربع مرفقات إضافية.
• تحديد مربع الموافقة على الشروط والأحكام.
• تظهر لك صفحة مراجعة البيانات المدخلة.
• اضغط على مربع إرسال.
• يصلك إشعار بأنه تم تقديم الطلب بنجاح.

أهم أسباب رفض طلب تحديث الصكوك 

يوجد العديد من الأسباب التي تتكرر وتؤدي إلى رفض طلبات المالكين لتحويل صكوكهم العقارية من ورقية إلى إلكترونية، ومن هذه الأسباب:

• عدم وجود رقم للقطعة أو المخطط.
• لا يوجد وصف للحد الشمالي.
• من الأسباب أيضا عدم ذكر اسم الحي.

طباعة الصك العقاري المحدث

بعد إتمام الخطوات بنجاح، تصلكم رسالة بعد فترة زمنية قصيرة تفيد بنجاح الطلب، حيث تحتوي الرسالة على رابط ينقلك إلى وزارة العدل.

قم بالدخول إلى الخدمة عبر الدخول الموحد، ثم واصل عملية الدخول عبر ملء كود التحقق، ثم انتقل إلى خيار طلباتي.

يمكنك البحث عن طلبك عبر إدخال رقم الصك ورقم الهوبة، وحينها يظهر لك زر استعلام، حيث يطلب منك الموقع حينها بعضا من البيانات؛ للتحقق من هوية المتقدم.

عند وصول رسالة التحقق إلى هاتف، قم بإدخاله في المكان المخصص، وبعد ذلك تظهر لك صفحة الصك المحدث التي يمكنك طباعتها بكل سهولة.

يمكنك أيضا مشاهدة فيديو توضيحي بالعملية

يهمك أيضا: طرق الاستعلام عن الملكية العقارية للأفراد

وبهذا نكون قد وصلنا إلى نهاية مقالنا الذي تحدثنا فيه عن طريقة الاستعلام عن الأملاك برقم الهوية، ثم أوضحنا طريقة تحويل الصك الورقي إلى إلكتروني بخطوات سهلة وواضحة.