يمكن للأجانب المقيمين في المملكة تملك العقارات وفق نظام تملك العقار لغير السعوديين وذلك وفق شروط وضوابط محددة نتعرف على تفاصيلها في هذا الموضوع.
ينص نظام تملك غير السعوديين للعقار على البنود التالية
هذه هي المواد الرئيسية لنظام تملك الأجانب للعقار في السعودية والذي كان صدر في العام 2000 ميلادي 1421 هجري، ويمكن الاطلاع على نص النظام بالتفصيل من المصدر.
ويمكن الحصول على موافقة وزارة الداخلية لتملك عقار من خلال التقدم بطلب للوزارة.
يمكن للأجانب المقيمين في السعودية تقديم طلب إلى وزارة الداخلية للحصول على موافقة تملك عقار من خلال منصة أبشر. وذلك بعد التأكد من توافر الشروط السابقة الذكر، يدخل المقيم إلى حسابه في ابشر ثم إلى قائمة خدماتي ثم الخدمات العامة واختيار خدمة طلب تملك عقار لغير السعوديين.
بمجرد الحصول على تصريح تملك العقار وصدور الموافقة من وزارة الداخلية التي قد تستغرق بعض الوقت لحين ظهور الموافقة في حساب مقدم الطلب في ابشر، يمكن طباعة التصريح جواب الموافقة والمباشرة في إجراءات شراء العقار ونقل ملكيته للمقيم.
إجراءات تملك الأجانب للعقار تتم بالصورة العادية المتبعة بين المواطنين السعوديين مع استثناء تقديم تصريح الموافقة على التملك إلى كتابة العدل أثناء إفراغ العقار.
يوجد رسوم على التصرف العقاري للأجانب في المملكة، إذ يتم حسم ما نسبته 10% من قيمة العقار لصالح وزارة المالية، وهذا عند شراء الأجنبي لعقار أو عند بيع الأجنبي للعقار.
نسعد بتواصلـك ، ونحيطك أن البيع يتطلب حسم مانسبته ١٠ % من قيمة العقار قبل الإفراغ لدى الإدارة المالية في وزارة العدل أو مؤسسة النقد العربي السعودي أو أحد فروعها .
— التواصل العدلي (@MojCare) March 24, 2021
بهذه الطريقة يمكن للمقيمين في السعودية شراء منزل وتملك العقارات، حيث تعرفنا إلى الشروط وتفاصيل نظام تملك الأجانب وطريقة التقدم للحصول على موافقة.
منذ 3 سنوات
aalsalima 
