مقاطع فيديو

بالفيديو.. تراجع الصفقات السكنية في الملقا يثير جدلًا بين الخبراء العقاريين

منذ شهرين

بالفيديو.. تراجع الصفقات السكنية في الملقا يثير جدلًا بين الخبراء العقاريين

شهد حي الملقا في الرياض تراجعا في الصفقات السكنية، وسط حالة جدل بين المهتمين بالشأن العقاري. وقال خالد الجويعد، لـ«الإخبارية»، ليس من المنطق أن يتم شراء الأراضي في الملقا بقيمة وبعد عام من الشراء يتم البيع بنصف القيمة.

من جانبه المختص في الاستثمار والتمويل العقاري المهندس إبراهيم الصحن، إن كل صاحب سلعة يحاول أن يحمي تجارته، مشيرًا إلى أن انخفاض أسعار الأراضي طبيعة السوق والتجارة. جاء ذلك بسبب 4 صفقات بيع بشأن 4 مساحات من الأراضي لم يتجاوز سعر المتر فيها 2060 مترًا مربعًا، لم يتجاوز سعر المتر فيها 3483 ريالًا في حي الملقا. وقال الصحن، بمداخلة لـ «الإخبارية»، إن المهتم بالسوق العقاري عليه أخذ بيانات الصفقات التي تمت خلال الأشهر الـ3. ونصح المختص في التمويل العقاري بضرورة النظر إلى أغلب الصفقات وتصفيتها من البيانات الشاذة في حال الارتفاع أو الانخفاض. وأكمل، أن وقت النشاط العقاري نشهد نموا قد تكون الأسعار فيه غير منطقة باستثناء الظروف الخاصة التي ينبغي إخراجها من القيمة السوقية. وواصل الصحن، تتضمن تلك الظروف فك رهن مع جهة متفق عليها، أو أمور متعلقة بورثة أو تركة أو لجوء إلى الجهات القضائية.

المصدر: صحيفة عاجل.

شاهد أيضا هل تجار العقار يحاربون انخفاض أسعار الأراضي؟ .. مُختص يجيب -فيديو





اترك تعليقا

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.

اشترك في نشرة مزمز الإخبارية

تفقد البريد الوارد او صندوق الرسائل الغير مرغوب فيها، لإيجاد رسالة تفعيل الاشتراك

لإستقبال نشرة الأخبار، فضلاً اضف بريدك أدناه